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Villevaudé ► Programme immobilier sur l'ancienne friche industrielle : 168 logements seront livrés en 2021

Villevaudé va construire 168 logements pour 2021. Parmi ceux-ci figurera une résidence intergénérationnelle et l'ensemble sera situé au cœur du village, rue de la Tour. La municipalité et le promoteur Nexity ont exposé le projet, jeudi 24 mai, lors d'une réunion d’information mais l'éventuelle pollution de l'ancienne friche industrielle préoccupe des habitants.

Les 168 logements qui vont être bâtis rue de la Tour préoccupent des riverains. Ceux-ci soupçonnent en effet le terrain d'être pollué et réclament un diagnostic des sols. L’ancienne friche industrielle où était implantée la société Jardem qui s'occupait des espaces verts et sur laquelle doivent naître les constructions a été acquise par le promoteur Nexity. Nadège Chicoine, adjointe au directeur des programmes chez Nexity, explique : « Le terrain de 4,5 hectares  comprendra 25 % d’emprise bâtie et 75 % d’espaces verts, avec deux accès au niveau de la rue de la Tour. Le projet prévoit 24 maisons individuelles, trois bâtiments collectifs de 28, 15 et 7 logements, ainsi qu’une résidence intergénérationnelle de 94 logements ».

A la réunion, jeudi, des habitants ont manifesté leur inquiétude quant à la pollution dans les sols. « Est-ce qu’il va y avoir des études environnementales sur la toxicité du site ? » a demandé l'un d'eux. Un diagnostic aurait été réalisé en décembre dernier par la société Sefia. « Je ne suis pas inquiet sur la nature de la pollution qui pourrait exister. En accord avec Nexity, le rapport de l’étude des sols sur la dépollution du terrain sera mis à la disposition du public, à la mairie, pour éviter toute ambiguïté. Je veillerai personnellement à ce que tout soit conforme à l'intérêt des Villevaudéens » a assuré, le maire, Pascal Pian, jeudi soir.

Une architecture dans l’esprit du village

Le maire a continué l'explication du projet : « Le projet est maîtrisé et adapté à la taille de la commune. De même, la construction de la station d’épuration démarrera en 2019 et sera achevée avant l’opération immobilière". 

Quant à la spécificité de la résidence intergénérationnelle, c’est d’accueillir des personnes âgées, mais d’offrir aussi la possibilité à des jeunes couples de l’intégrer. "Cela permet d’y mettre de la vie. Sa gestion sera confiée à la société Maisons de Marianne » a détaillé l’architecte, Laurent Fournet. Il poursuit : « D’une hauteur de douze mètres, c’est une architecture comprenant de la pierre, du bois, des corniches, des toitures à pans, et qui vient renforcer l’identité de la résidence-parc et la continuité du village ». Une plateforme de services sera mise en place pour les personnes âgées et une salle collective, aménagée au sein de la résidence, facilitera les rencontres et les échanges.

Les travaux devraient durer deux ans pour une livraison en 2021. Les logements seront proposés en locatif social et en accession à la propriété et la résidence sera sécurisée. Afin de permettre de fluidifier la circulation et préserver la tranquillité des riverains, le virage dans la rue de la Tour sera élargi, la chaussée passant à six mètres.

En conformité avec la loi sur les logements sociaux

Le village, qui compte 2 100 habitants, accueillera ainsi ses premiers logements sociaux. Ils seront réservés aux personnes âgées. « Je suis contre une urbanisation démesurée. Outre le fait que ce projet privé nous permet de fixer les jeunes sur Villevaudé et favorise la mixité sociale, il nous met en conformité avec la loi sur les logements sociaux pour 2020 car, si on ne fait rien, c’est le préfet qui prendra la main » a conclu Pascal Pian.

Le permis de construire a été déposé en mairie le jour même. Nexity tiendra une autre réunion, jeudi 7 juin, toujours salle des Merisiers, pour informer les habitants sur les prix des logements.

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Publié dansVie locale

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